占房却不付房租 房东维权获支持

中国法院网讯（许桃萍 葛淋）近日，江西省萍乡市安源区人民法院审结了一起房屋租赁合同纠纷一案，法院依法判决解除原告杨某与被告刘某与2018年3月签订的《房屋租赁合同》，限被告刘某字合同解除之日起一个月内搬离并腾空租赁房屋：被告刘某支付原告杨某自2018年3月至2019年5月拖欠的房屋租金2万余元，并自2019年5月2日起按每月2000元支付房屋租金（占有适用费）至腾空房屋之日止。

　　2018年3月，原告杨某与被告刘某签订了一份房屋租赁合同，合同约定原告将位于安源区丹江街某房屋租赁给被告使用，双方约定每月租金为2000元，房屋押金为5000元，从2018年3月至2019年5月1日止，共计14个月，合同签订后，被告未缴纳押金，租赁、使用上述房屋并陆续支付了7000元租金后，不再支付租金给原告，但一直使用该房屋，原告向被告催收房租未果，遂诉至法院。

　　法院审理认为，该案系房租租赁合同纠纷，原告与被告签订《房屋租赁合同》系双方真实意思表示，且未违反法律规定，合法有效，对双方具有约束力。根据《中华人民共和国合同法》，法院遂作出上述判决。