承包土地转租惹纠纷 历时四年矛盾终化解

日前，永泰法院大洋法庭成功化解一起历时四年的土地承包经营权矛盾纠纷。

2010年，某农场将其承包的林地转包给温某和叶某经营。2013年，因承包地所在村村民认为该承包地占用了他们的责任田且未给予合理补偿，故阻挠温某、叶某经营。其间，农场及所在村村委会都未按约定负责解决纠纷，于是温某和叶某便不再支付土地租金。2014年6月，该农场以温某和叶某为被告诉至永泰法院，请求判令二被告支付2013年5月至2014年5月间的土地转包租金。永泰法院经审理依法支持原告诉求。两被告也依照法院生效判决确定的义务支付了租金，并继续依据合同约定支付租金至2016年5月。

   后因温某和叶某再次不支付租金，2016年10月，农场再次向永泰法院提起诉讼，要求解除与温某、善谋签订的租赁合同，并要求两被告按约定支付拖欠的租金。永泰法院于2016年12月作出判决，判令两被告支付拖欠的租金，但未予解除租赁合同，故原告农场不服提起上诉。2017年7月，福州中院以永泰法院一审判决事实不清为由发回重审。永泰法院重新组成合议庭审理此案，承办该案的大洋法庭法官多次深入涉案林地实地勘察，并依法追加林地所在村委会为第三人参与诉讼。经法官多次组织案件各方当事人进行调解，最终温某、叶某自觉付清了拖欠的租金，双方同意继续履行合同。双方并在法院组织下，就合同的解除和纠纷的处理等事项签订了一份补充协议，矛盾得到妥善化解。