登记离婚当日，双方共同签订《自愿离婚协议书》一份，约定“双方共分婚后购买南宁市青秀区民族大道108号15栋1单元402号住房一套”。徐某作为男方，王某作为女方均在该协议书上签名并按捺指印予以确认。徐某在智力完全恢复后多次找王某要求签订协议予以撤销，但遭到了王某拒绝。2015年7月，徐某诉至法院，主张《自愿离婚协议书》是其在智力尚未完全恢复的情况下签订，是无效的，请求依法确认其与王某签订的《自愿离婚协议书》关于财产分割事项的约定无效。

在本案审理过程中，为进一步证明徐某在2014年5月30日时的民事行为能力，徐某向法院提出司法鉴定申请。经鉴定，被鉴定人徐某2014年5月30日离婚时为限制民事行为能力。

法院经审理认为，涉案房屋虽于徐某、王某登记结婚后方取得房屋权属登记，但基于徐某早在1999年12月时便已全额缴纳房款的基本事实，该房系徐某婚前个人财产，不属于徐某、王某婚后夫妻共同财产范围。本案中，徐某、王某虽在协议书中将前述房屋描述为双方婚后购买，并协商予以均分，但从房屋本身属于徐某婚前个人财产的性质来看，该行为实质上是徐某作出了将房屋产权的一半赠与给王某的财产处分意思表示。

现徐某主张该财产处分意思表示系在其智力受损的情况下作出，且已经通过司法鉴定证实徐某在2014年5月30日签订《自愿离婚协议书》时为限制民事行为能力人。据此，在徐某处分不动产的行为与其当时智力不相适应，且徐某在智力恢复，具备完全民事行为能力后又未能就其所作的赠与行为效力进行确认的情况下，徐某、王某签订的《自愿离婚协议书》中关于房屋分割的条款自始无效，前述房屋仍归徐某单独所有。